Какие гаражи подлежат сносу
Снос гаражей — не редкое явление в городах и поселках. Однако, не все гаражи подлежат сносу. В данной статье мы рассмотрим основные причины сноса гаражей и категории гаражей, которые могут быть снесены.
- Категории гаражей, которые могут быть снесены
- Основные причины сноса гаражей
- Как узнать не будут ли сносить гаражи
- Сколько лет гараж должен быть в собственности
- Сколько дают при сносе гаража
- Полезные советы и выводы
Категории гаражей, которые могут быть снесены
- Нелегально возведенные строения. Как правило, это так называемые металлические гаражи-«ракушки» и «пеналы», установленные автовладельцами во дворах жилых домов.
- Гаражи и гаражные кооперативы, построенные на территории, взятой в аренду на определенный срок, который уже подходит к концу.
Основные причины сноса гаражей
- Расширение территории. Чаще всего происходит, когда на месте гаража планируется расширение или строительство дороги, объектов государственного или муниципального значения. В этом случае муниципалитет изымает земельный участок под гаражом и сносит сам гараж.
- Несоответствие требованиям безопасности. Если гараж не соответствует нормам безопасности, то он может быть снесен. Например, если гараж находится на месте, где планируется строительство газопровода или линии электропередач.
- Нарушение правил строительства. Если гараж был построен без соответствующих разрешений и документов, то он может быть снесен.
Как узнать не будут ли сносить гаражи
Если вы являетесь владельцем гаража и хотите узнать, не будут ли его сносить, то есть несколько способов:
- Закажите выписку из ЕГРН. Если право на гараж зарегистрировано, то всегда можно в этом убедиться.
- Обратитесь с запросами в компетентные организации, которые выдавали разрешение на строительство, предоставляли землю.
Сколько лет гараж должен быть в собственности
Если гараж признается объектом недвижимости, то минимальный предельный срок владения таким объектом составляет пять лет. Если же гараж не отвечает признакам капитального строительства, то он относится к группе иного имущества, для которого минимальный срок владения составляет три года.
Сколько дают при сносе гаража
Компенсация владельцам кирпичных гаражей, подлежащих сносу, увеличена с 300 тысяч рублей до 350 тысяч рублей. Владельцы гаражей из металла получат компенсацию в размере 175 тысяч рублей вместо 150 тысяч рублей.
Полезные советы и выводы
- Если вы планируете построить гараж, убедитесь, что у вас есть все необходимые разрешения и документы.
- Если вы являетесь владельцем гаража, то рекомендуется зарегистрировать его в ЕГРН, чтобы избежать неприятностей в будущем.
- Если вы узнали, что ваш гараж может быть снесен, обратитесь к компетентным организациям, чтобы узнать все детали и возможные варианты разрешения проблемы.
- В случае сноса гаража, не забудьте получить компенсацию в соответствии с законодательством.