Как совершить сделку на Домклик

Домклик — это современная платформа от Сбербанка, которая предоставляет все необходимые инструменты для безопасной и удобной сделки с недвижимостью. Она позволяет провести сделку от начала до конца, не выходя из дома! 💻

В этой статье мы разберем все нюансы работы с Домклик и ответим на ваши самые частые вопросы.

Как начать сделку на Домклик?

Шаг 1: Зарегистрируйтесь в личном кабинете Домклик PRO. Это ваш личный кабинет, где вы можете управлять всеми этапами сделки, от поиска объекта до получения ключей. 🔑

Шаг 2: Выберите объект недвижимости. В Домклик представлен широкий выбор объектов от жилых домов до коммерческой недвижимости. Вы можете фильтровать предложения по вашим требованиям: цена, район, количество комнат, тип объекта и т.д.

Шаг 3: Запишитесь на сделку онлайн. Выбирайте удобное время и место подписания документов. Сделка проходит в офисе Сбербанка, который вы выбираете при записи. Вам понадобится всего один визит! 😉

Шаг 4: Подготовьте необходимые документы. Сбербанк предоставит вам список необходимых документов для сделки. Обычно это паспорт, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, договор купли-продажи (если объект уже в собственности), а также другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от типа сделки.

Шаг 5: Подпишите документы. В назначенное время вы приходите в офис Сбербанка и подписываете все необходимые документы. Менеджер банка проконтролирует правильность заполнения документов и ответит на все ваши вопросы.

Шаг 6: Получите ключи от своей новой недвижимости! После завершения сделки вам вручат ключи от вашей новой недвижимости. Поздравляем! 🎉

Как происходит сделка через Домклик? Домклик предлагает два варианта проведения сделки:

1. Сделка через Домклик (1 день)

• Быстро и удобно: Сделка проходит в один день, что позволяет вам сэкономить время и нервы.
• Безопасно: Деньги продавцу перечисляются только после перехода права собственности на вас.
• Прозрачно: Вы можете отслеживать статус регистрации сделки в личном кабинете Домклик.

1. 2. Самостоятельная сделка (5 дней)

2. Самостоятельная сделка (5 дней)

• Классический вариант: Вы самостоятельно собираете все документы и передаете их в банк.
• Долгий процесс: Сделка занимает 5 дней, так как менеджеры банка должны проверить все документы.
• Риск: Если вы не уверены в правильности заполнения документов, вы можете столкнуться с проблемами при регистрации сделки.

Как открыть сделку в Домклик? Чтобы открыть сделку в Домклик, нужно выполнить следующие шаги:

• Зайдите в личный кабинет Партнёра. Это ваш личный кабинет, где вы можете управлять всеми сделками.
• Перейдите в сделку. Выберите сделку, которую вы хотите открыть.
• Зайдите в раздел «Участники». Здесь вы можете добавить новых участников сделки.
• Нажмите кнопку «Добавить участника». Введите информацию о новом участнике: роль (риелтор покупателя, риелтор продавца, представитель застройщика, продавец), номер телефона.

Сколько по времени делается договор купли-продажи на Домклик?

Подготовка договора купли-продажи занимает до 5 рабочих дней. Сбербанк начнет составлять договор сразу после того, как вы предоставите все необходимые документы и информацию о договоренностях с другой стороной.

Сколько регистрируется сделка на Домклик?

Регистрация сделки на Домклик занимает не более 14 рабочих дней с момента оплаты услуг и предоставления всех необходимых документов.

Как проходит электронная сделка в Домклик? Процесс электронной регистрации выглядит следующим образом:

• Менеджер Банка или застройщик отправляет документы в Росреестр в электронном виде.
• Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации.
• Договор-основание для регистрации или выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придут на вашу электронную почту.

Сколько стоит провести сделку через Домклик?

Провести сделку через Домклик можно с недвижимостью, размещенной на DomClick.ru или на любой другой площадке. Проведение сделки — бесплатно! Оплачиваются только услуги электронной регистрации и безопасных расчетов.

Как оформляется сделка с ипотекой?

Заключение договора по ипотеке происходит на основании предоставленных заемщиком документов. По закону его нужно оформить в письменном виде и заверить в Росреестре по месту нахождения объекта. Для этого может потребоваться визит в банк, если нет возможности воспользоваться сервисом удаленной сделки.

Как выбрать подходящую сделку на Домклик? Чтобы выбрать подходящую сделку на Домклик, вам нужно:

• Определить свои потребности. Что вы хотите купить? Квартиру, дом, коммерческую недвижимость? Какая площадь вам нужна? В каком районе?
• Установить бюджет. Сколько вы готовы потратить на покупку недвижимости?
• Изучить предложения на Домклик. Используйте фильтры, чтобы найти объекты, которые соответствуют вашим требованиям.
• Проверьте информацию об объекте. Убедитесь, что объект соответствует описанию, проверьте документы на недвижимость.
• Свяжитесь с продавцом. Обсудите условия сделки, задайте все интересующие вас вопросы.

Преимущества сделки через Домклик:

• Безопасность: Деньги продавцу перечисляются только после регистрации права собственности на вас.
• Прозрачность: Вы можете отслеживать статус сделки в личном кабинете Домклик.
• Удобство: Сделка проходит онлайн, что позволяет вам сэкономить время и нервы.
• Скорость: Сделка может быть проведена в один день.
• Экономия: Проведение сделки — бесплатно! Оплачиваются только услуги электронной регистрации и безопасных расчетов.

Советы по проведению сделки через Домклик:

• Внимательно читайте все документы. Не подписывайте документы, не разобравшись в их содержании.
• Проконсультируйтесь с юристом. Юрист поможет вам проверить документы на недвижимость и защитит ваши интересы.
• Не спешите. Сделка с недвижимостью — это серьезный шаг, не торопитесь с принятием решения.
• Используйте все возможности Домклик. Платформа предоставляет множество инструментов для безопасной и удобной сделки.
• Не стесняйтесь обращаться за помощью. Менеджеры Домклик всегда готовы помочь вам с любыми вопросами.

Заключение:

Домклик — это современная платформа, которая делает сделку с недвижимостью простой и удобной. Она предоставляет все необходимые инструменты для безопасной и прозрачной сделки. Если вы хотите купить или продать недвижимость, Домклик — это ваш лучший выбор!

FAQ:

• Что такое Домклик? Домклик — это платформа от Сбербанка, которая предоставляет все необходимые инструменты для безопасной и удобной сделки с недвижимостью.
• Как начать сделку на Домклик? Зарегистрируйтесь в личном кабинете Домклик PRO, выберите объект недвижимости, запишитесь на сделку онлайн, подготовьте необходимые документы, подпишите документы, получите ключи от вашей новой недвижимости!
• Каковы преимущества сделки через Домклик? Безопасность, прозрачность, удобство, скорость, экономия.
• Сколько стоит провести сделку через Домклик? Проведение сделки — бесплатно! Оплачиваются только услуги электронной регистрации и безопасных расчетов.
• Как выбрать подходящую сделку на Домклик? Определите свои потребности, установите бюджет, изучите предложения на Домклик, проверьте информацию об объекте, свяжитесь с продавцом.
• Как проходит электронная сделка в Домклик? Менеджер Банка или застройщик отправляет документы в Росреестр в электронном виде, Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации, Договор-основание для регистрации или выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придут на вашу электронную почту.
• Как оформляется сделка с ипотекой? Заключение договора по ипотеке происходит на основании предоставленных заемщиком документов, по закону его нужно оформить в письменном виде и заверить в Росреестре по месту нахождения объекта, для этого может потребоваться визит в банк, если нет возможности воспользоваться сервисом удаленной сделки.