Как купить квартиру в браке и не делить при разводе
При покупке недвижимости в браке возникает риск потерять ее при разводе. Однако существуют способы избежать раздела имущества и сохранить квартиру при разводе. Рассмотрим ТОП-3 способа купить квартиру в браке и не потерять ее при разводе.
- Способ №1. Подписать брачный контракт
- Способ №2. Оформить через дарственную или завещание
- Способ №3. Купить за личные деньги
- Как сделать, чтобы не делить имущество при разводе
- Как можно не делить квартиру при разводе
- Как купить недвижимость, чтобы жена не претендовала
- Выводы
Способ №1. Подписать брачный контракт
Брачный контракт позволяет определить правила раздела имущества при разводе. Таким образом, супруги могут договориться о том, что квартира останется у одного из них, и это решение будет закреплено в договоре.
Способ №2. Оформить через дарственную или завещание
Такой способ возможен, если один из супругов средств достаточно наличием. При оформлении дарственной на имущество, квартира переходит в собственность одного из супругов, а при покупке недвижимости за личные средства, она также становится личной собственностью. Также можно отказаться от имущества через завещание.
Способ №3. Купить за личные деньги
Супруги могут договориться о том, что квартира будет приобретена за личные деньги одного из них. Таким образом, при разводе она останется личной собственностью этого супруга.
Как сделать, чтобы не делить имущество при разводе
В РФ не существует никаких законных способов избежать раздела совместного имущества при разводе. Никакие изменения, измена и прочее не является законным основанием для одностороннего пересмотра прав собственности. Для этого можно заключить брачный договор, где будут определены правила раздела имущества при разводе. Также можно составить нотариальное соглашение о разделе имущества, по которому все достанется одному из супругов.
Как можно не делить квартиру при разводе
Как было упомянуто ранее, брачный договор является одним из наиболее популярных способов сохранить квартиру при разводе. Есть также и другие способы, такие как отрицание договора, прямой обман, сокрытие собственности и фальсификация документов и договоров.
- Заключить брачный договор
- Личная собственность
- Пропустить сроки давности
- Отрицание договора
- Через трату общей собственности
- Прямой обман супруга
- Сокрытие собственности
- Фальсификация договоров и иных документов
Как купить недвижимость, чтобы жена не претендовала
Для того, чтобы второй супруг не имел права на квартиру, купленную в браке, можно заключить брачный контракт, купить недвижимость за личные средства или провести сделку через третьих лиц. Однако последний способ не является совсем легитимным, и если будет доказано его притворность, то сделка будет отменена.
Выводы
Выбор способа сохранения недвижимости при разводе зависит от конкретной ситуации и состояния средств каждого из супругов. Однако наиболее популярным и законным способом остается заключение брачного контракта. Также стоит отметить, что отказ от имущества должен быть подкреплен соответствующими документами, иначе это может привести к разбирательству в суде. Будьте внимательны и оцените все риски, связанные с покупкой недвижимости в браке.
