Кому достанется квартира в случае развода
При разводе, одним из самых обсуждаемых вопросов является раздел имущества. Разделяется все, что было нажито в браке, включая квартиры, инвестиции, автомобили, деньги на счетах, и многое другое. Но что происходит с недвижимостью?
- Квартира, приобретенная до брака
- Раздел имущества по новому закону
- Раздел жилья, когда дети остаются с матерью
- Продажа квартиры без согласия бывшего супруга
- Полезные советы
Квартира, приобретенная до брака
Если один из супругов приобрел квартиру до брака, то после развода она останется у него в полной собственности. Однако, если после заключения брака ипотеку на квартиру начали выплачивать оба супруга, то у каждого из них будет равная доля в праве на квартиру.
Раздел имущества по новому закону
Согласно новому закону, все имущество, нажитое в браке, является общим. А при разводе, имущество делится поровну между супругами. Однако можно изменить этот режим раздела через соглашение между супругами или через брачный договор. Если это не удается, то можно обратиться в суд.
Раздел жилья, когда дети остаются с матерью
Если в семье есть несовершеннолетний ребенок, который остается жить с матерью, доля каждого из супругов в праве на жилье может быть решена индивидуально в каждом конкретном случае судом. Это значит, что имущество не обязательно делится на три равные доли.
Продажа квартиры без согласия бывшего супруга
В случае продажи квартиры, приобретенной в браке без согласия одного из супругов, сделка может быть зарегистрирована в ЕГРН. Однако, в записи о сделке будет указано, что один из супругов не дал свое одобрение. Это означает, что вторая сторона может оспорить сделку в течение года.
- Передача жилья от одного супруга другому происходит на основании договора купли-продажи.
- Исключительно суд может принимать решение о разделе имущества между супругами, если они не могут договориться между собой.
- Раздел имущества может быть осуществлен не только в результате развода, но и при необходимости раздела имущества в рамках семейного спора или по написанию брачного договора.
Полезные советы
- Если вы покупаете недвижимость в браке, рекомендуется заключить брачный договор, чтобы избежать неприятных ситуаций в случае развода.
- Если вы не можете договориться с бывшим супругом по поводу раздела имущества, обратитесь в суд. В суде вам помогут решить разногласия и разделить имущество справедливо.
- Не забывайте, что квартиры и другое жилье в современных условиях являются одними из самых ценных активов. Поэтому, если вы покупаете недвижимость, обязательно защитите свои права и заключите брачный договор.
