Кто меняет домофон в квартире
Кто меняет домофон в квартире:
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственниками многоквартирного дома несется ответственность за содержание общего имущества. К общему имуществу относятся также домофоны, которые включены во внутридомовую систему электроснабжения. В свою очередь, управляющая компания, такая как ТСЖ или ЖСК, отвечает за содержание общего имущества и включает обслуживание домофонов в договор с жильцами дома.
Кто подключает домофон в квартире:
Ответственность за содержание общего имущества и, соответственно, за установку домофонов лежит на управляющей компании, которая может включить эту услугу в договор с жильцами дома. Поэтому, подключение домофона в квартире может осуществляться с помощью управляющей компании, которая уже занимается обслуживанием домофонов в многоквартирном доме.
Кто устанавливает трубку домофона в квартире:
Установка домофонной трубки в квартире является личной заботой каждого собственника. Он может самостоятельно решить, устанавливать ее или нет. По закону граждане и юридические лица имеют право свободно заключать договоры, и никто не может принуждать их к этому.
Куда обращаться по поводу домофона:
При возникновении проблем с домофоном необходимо немедленно обращаться в управляющую организацию, отвечающую за обслуживание конкретного домофона. Если житель дома не знает, какая организация обслуживает домофон, то следует обратиться в управление или на ресурс, посвященный данному многоквартирному дому.
Кто обслуживает домофон в доме:
Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечить работу автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома. Следовательно, управляющая компания должна заниматься обслуживанием домофона и соответственно обеспечивать его работоспособность. Жильцы дома уже оплачивают услуги по содержанию общего имущества, включая домофоны, поэтому, не должны оплачивать дополнительные работы по обслуживанию домофона.
Полезные советы:
- Если вы только переехали в новую квартиру, узнайте, какая управляющая компания занимается обслуживанием домофона, также получите контактные данные этой организации.
- Никогда не открывайте дверь незнакомцам, которые представляются работниками управляющей компании. Передавайте все обращения по поводу обслуживание домофона через официальные каналы связи.
- Если у вас есть потребность в установке нового домофона, обратитесь в свою управляющую компанию. Она сможет подобрать наиболее подходящий вариант для вашего дома и установить его согласованно с законодательством.
- Регулярно проверяйте работоспособность домофона, чтобы быть уверенным в том, что он функционирует корректно.
Вывод:
Домофон — неотъемлемая часть общего имущества многоквартирного дома, поэтому его установка и обслуживание лежит на обязанности управляющей компании. Каждый житель дома может самостоятельно решать, нужен ему домофон или нет, и обязан оплачивать услуги по содержанию общего имущества. Если у вас возникли проблемы с домофоном, необходимо обращаться в управляющую компанию, ответственную за его обслуживание. Будьте внимательны и своевременно проверяйте работоспособность домофона.